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Ist indexmiete üblich?
Ist Indexmiete üblich? Die Indexmiete ist in Deutschland eine gängige Form der Mietpreisregulierung, bei der die Miete an die allgemeine Preisentwicklung angepasst wird. Sie bietet sowohl für Mieter als auch Vermieter eine gewisse Planungssicherheit. Allerdings ist die Indexmiete nicht in allen Mietverträgen üblich und hängt oft von der Region und dem Vermieter ab. Es ist daher ratsam, sich vor Vertragsabschluss über die genauen Mietbedingungen zu informieren. **
Wie wird indexmiete berechnet?
Die Indexmiete wird basierend auf einer vereinbarten Formel berechnet, die die Veränderungen des Verbraucherpreisindex berücksichtigt. Dieser Index spiegelt die allgemeine Preisentwicklung für Waren und Dienstleistungen wider. Die Miete wird in regelmäßigen Abständen angepasst, normalerweise jährlich, um den aktuellen Indexstand widerzuspiegeln. Die genaue Berechnung kann je nach Vertrag variieren, daher ist es wichtig, die vertraglichen Vereinbarungen genau zu prüfen. In der Regel wird die Indexmiete durch Multiplikation des Basisindex mit dem aktuellen Index geteilt durch den Basisindex berechnet. **
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3 x DOPPELPACK E27 Osram LED Retrofit Classic LED-Glühbirne Warmweißes Licht 7,5W wie 75W mattes LeuchtmittelOsram LED Retrofit Classic E27 Warmweiß DOPPELPACK entspricht 75W Ein 2-er Sparpack mit leistungsstarken warmweißen E27 LED-Leuchtmitteln, für eine helle und gemütliche Raumatmosphäre. Lieferumfang : 2 x Osram LED Retrofit E27 4W Warmweiß Produktvorteile Lampen mit innovativer LED-"Filament"-Technologie Design, Abmessungen, Lichtstrom vergleichbar mit einer Glüh- oder Halogenlampe Sehr geringer Energieverbrauch Keine UV- und IR-nahen Anteile im Lichtstrahl Sofort 100 % Licht, keine Aufwärmzeit Anwendungsgebiete Ideal für dekorative Einbauten Anwendungen im Haushalt Allgemeinbeleuchtung Einsatz im Außenbereich nur in Außenleuchten (mindestens IP65) Produkteigenschaften Professionelle LED-Lampen für Netzspannung Nicht dimmbar Lebensdauer: bis zu 15.000 h Ausstrahlungswinkel: bis zu 300° Lampe aus Glas Gute Lichtqualität Fassung E27 Leistung 7,5 Watt Spannung 220-240V Dimmbar Nein Energieeffizienzklasse* D Gewichteter Energieverbrauch 8 kWh/1000h Netzleistungsfaktor ? >0,5 Lichttechnische Daten Entspricht herkömml.Lampe 75W Lichtstrom 1055 Lumen Ausstrahlungswinkel 300° Lichtfarbe Warmweiß / 2700 K Farbwiedergabeindex 80 Ra Startzeit < 0,5 s Aufwärmzeit (60 %) < 1 s Standardabweichung des Farbabgleichs <=6 sdcm Maße & Gewicht Abmessungen Ø 60 mm x 105 mm Gewicht 34g Lebensdauer Maximale Temperatur am Tc-Punkt - Anzahl der Schaltzyklen 100.000 Nennlebensdauer 15.000 Std Lichtstromerhalt nach Nennlebensdauer 0,7 Materialien Quecksilberfrei Ja Fachgerecht zu entsorgen nach WEEE Ja * A (höchste Effizienz), G (geringste Effizienz)22,42 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Greule, Roland: Licht und Beleuchtung im MedienbereichLicht und Beleuchtung im Medienbereich , Von den Grundlagen bis zu Anwendungen im Show- und Eventbereich - dieses Lehrbuch vermittelt alles, was Sie über Licht und Beleuchtung im Medienbereich wissen müssen. Neben den Grundgrößen der Lichttechnik und Farbmetrik und der Wahrnehmung des Auges werden die Eigenschaften von Lichtquellen inklusive LEDs, verschiedene Scheinwerfer, Lichtstellpulte und die Lichtsteuerung behandelt. Moderne Lichtsysteme wie Medienwände und Medienserver (Digital Lighting) werden erläutert und ihre Anwendung gezeigt. Entwicklungen in Richtung AR und VR werden erklärt. Das Buch zeigt Anwendungen von Theater- über Fernseh- bis zum Show- und Eventlicht. Beispiele aus der Praxis, etwa zum Eurovision Song Contest, vermitteln, was mit Licht und Beleuchtung möglich ist. Mit Verständnisfragen, Übungsbeispielen, vielen Fotos, Grafiken und Infokästen eignet es sich ideal als kursbegleitendes Lehrbuch oder zum Selbststudium. Die Autor:innen arbeiten alle im Bereich Lichtplanung und Lichtdesign und garantieren einen hohen Praxisbezug. In der 3. Auflage wurden ein Abschnitt zu KI und Lichtsteuerung hinzugefügt und neue Scheinwerfer und Lichtstellpulte vorgestellt. , Luftversorgung > Auto-Tuning & -Styling , Auflage: 3., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20241011, Produktform: Leinen, Autoren: Greule, Roland, Auflage: 24003, Auflage/Ausgabe: 3., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 456, Abbildungen: Komplett in Farbe, Keyword: Beleuchtungstechnik Bühne; Beleuchtungstechnik Event; Beleuchtungstechnik Film; Beleuchtungstechnik Grundlagen; Beleuchtungstechnik Veranstaltung; Digital Lighting; Lichtplanung; Lichtsimulation; Lichttechnik Grundlagen, Fachschema: Beleuchtung~Fotografie / Beleuchtung~Licht (Beleuchtung)~Bühne - Bühnentechnik~Fernsehen - Privatfernsehen~TV~Film / Recht, Produktion, Wirtschaft~Farbfotografie~Fotografie~Photo~Photographie~Optik, Fachkategorie: Filmproduktion: Produktionstechniken~Fernsehproduktion: Produktionstechniken~Angewandte Optik~Fotografie, Warengruppe: HC/Fotografie, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 242, Breite: 172, Höhe: 27, Gewicht: 1048, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik,49,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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House Doctor LED-Glühbirne Leuchtmittel G9, 5 cm, 2WBeleuchtung ist ein wichtiges Element in jedem Zuhause. Sie bringt auf eine dekorative Weise Lebendigkeit und Atmosphäre in die Einrichtung und dient dabei als praktisches Element, das uns das Navigieren durch unseren Alltag Tag und Nacht erleichtert. Dieses Leuchtmittel von House Doctor ist daher eine Notwendigkeit in Ihrem Zuhause. Die LED-Birne namens G9, 2 W passt perfekt in sämtliche Arten von Lampen. Ganz gleich, in welchem Raum Sie das Leuchtmittel nutzen es erhellt Ihre Einrichtung auf wunderschöne Weise.,Lifetime 2000 hours,2,70 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Schuch Licht LED-Scheinwerfer 7600L50TVARIO730RFLOEnergieeffizienzklasse der Lichtquelle nach EU-Richtlinie 2019/2015=nicht erforderlichGeeignet für Anbaumontage=neinGeeignet für Einbaumontage=neinGeeignet für Wandmontage=jaGeeignet für Pendelaufhängung=neinGeeignet für Deckenmontage=jaGeeignet für Traversenmontage=jaGeeignet für Podest-/Bodenmontage=jaGeeignet für Stromschienenmontage=neinGeeignet für Klemmmontage=neinGeeignet für Seilsystem=neinVerstellbarkeit=drehbar und schwenkbarMit Bewegungsmelder=neinMit Lichtsensor=neinLeuchtmittel=LED austauschbarMit Leuchtmittel=jaWerkstoff des Gehäuses=AluminiumOberflächenschutz=pulverbeschichtetGehäusefarbe=grauWerkstoff der Abdeckung=Glas transparentOberfläche gebürstet=neinSpannungsart=ACNennspannung=220..240 VBetriebsgerät=LED-Betriebsgerät stromgesteuertMit Betriebsgerät=jaAustauschbares Betriebsgerät=jaDimmung 0-10 V=neinDimmung 1-10 V=neinDimmung DALI-2=neinDimmung DALI=neinDimmung DMX...354,92 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Ist eine Indexmiete ratsam?
Eine Indexmiete kann in bestimmten Fällen ratsam sein. Sie ermöglicht es, die Miete an die allgemeine Preisentwicklung anzupassen, was sowohl für Vermieter als auch für Mieter fair sein kann. Allerdings sollten beide Parteien die Vor- und Nachteile einer Indexmiete sorgfältig abwägen und gegebenenfalls eine individuelle Vereinbarung treffen, die ihren Bedürfnissen und Umständen entspricht. **
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Was versteht man unter indexmiete?
Unter Indexmiete versteht man eine Form der Mietpreisgestaltung, bei der die Höhe der Miete an die Entwicklung eines bestimmten Index, wie zum Beispiel den Verbraucherpreisindex, gekoppelt ist. Dadurch wird die Miete regelmäßig an die allgemeine Preisentwicklung angepasst. Dies dient dazu, Mieter vor starken Mietpreissteigerungen zu schützen und eine gewisse Planungssicherheit zu gewährleisten. Indexmieten sind in Deutschland gesetzlich geregelt und müssen im Mietvertrag klar vereinbart werden. Mieter sollten sich vor Abschluss eines Mietvertrags mit Indexmiete über die genauen Regelungen und Risiken informieren. **
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Wie berechnet sich die indexmiete?
Die Indexmiete berechnet sich anhand der Veränderung des Verbraucherpreisindex. Dieser Index spiegelt die durchschnittliche Preisentwicklung für Waren und Dienstleistungen wider. Die Miete wird in regelmäßigen Abständen, meist jährlich, anhand der Veränderung des Verbraucherpreisindex angepasst. Dabei wird ein Basiswert festgelegt, von dem aus die prozentuale Veränderung berechnet wird. Die Indexmiete bietet somit eine Möglichkeit, die Miete an die allgemeine Preisentwicklung anzupassen und Mieter sowie Vermieter vor Inflation zu schützen. **
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Wie wird die indexmiete berechnet?
Die Indexmiete wird anhand der Veränderung des Verbraucherpreisindex berechnet, der vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht wird. Dabei wird der Indexstand des Monats, in dem der Mietvertrag abgeschlossen wurde, als Basiswert genommen. Die Miete wird dann entsprechend der prozentualen Veränderung des Verbraucherpreisindex angepasst. Diese Anpassung erfolgt in der Regel einmal im Jahr. Es ist wichtig zu beachten, dass es gesetzliche Regelungen gibt, die die Höhe der möglichen Mieterhöhungen begrenzen. **
Was bedeutet indexmiete für Mieter?
Was bedeutet indexmiete für Mieter? Die Indexmiete ist eine Form der Mietpreisregulierung, bei der die Miete an die allgemeine Preisentwicklung, z.B. an die Inflationsrate, gekoppelt ist. Für Mieter bedeutet dies, dass ihre Miete regelmäßig an die wirtschaftliche Entwicklung angepasst wird. Dadurch kann es zu steigenden, aber auch zu sinkenden Mietzahlungen kommen. Dies bietet den Mietern eine gewisse Sicherheit vor übermäßigen Mietsteigerungen, aber auch das Risiko von unerwarteten Kostenanpassungen. Letztendlich hängt die Auswirkung der Indexmiete für Mieter von der konkreten Entwicklung der Indexbasis ab. **
Was war die Indexmiete im Jahr 2010?
Die Indexmiete im Jahr 2010 war abhängig von der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI). Sie wurde anhand einer festgelegten Formel berechnet, die die Veränderung des VPI berücksichtigte. Dadurch konnten die Mieten entsprechend der allgemeinen Preisentwicklung angepasst werden. **
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DOPPELPACK E27 Osram LED Retrofit Classic LED-Glühbirne Warmweißes Licht 7,5W wie 75W mattes LeuchtmittelOsram LED Retrofit Classic E27 Warmweiß DOPPELPACK entspricht 75W Ein 2-er Sparpack mit leistungsstarken warmweißen E27 LED-Leuchtmitteln, für eine helle und gemütliche Raumatmosphäre. Lieferumfang : 2 x Osram LED Retrofit E27 4W Warmweiß Produktvorteile Lampen mit innovativer LED-"Filament"-Technologie Design, Abmessungen, Lichtstrom vergleichbar mit einer Glüh- oder Halogenlampe Sehr geringer Energieverbrauch Keine UV- und IR-nahen Anteile im Lichtstrahl Sofort 100 % Licht, keine Aufwärmzeit Anwendungsgebiete Ideal für dekorative Einbauten Anwendungen im Haushalt Allgemeinbeleuchtung Einsatz im Außenbereich nur in Außenleuchten (mindestens IP65) Produkteigenschaften Professionelle LED-Lampen für Netzspannung Nicht dimmbar Lebensdauer: bis zu 15.000 h Ausstrahlungswinkel: bis zu 300° Lampe aus Glas Gute Lichtqualität Wissenswertes zur Farbtemperatur einer LED Die Farbtemperatur einer LED-Lampe ist für den Anwendungsbereich sehr wichtig. LED Lampen mit 2700K bis 3000K strahlen ein warmweißes Licht ab und sorgen für eher gemütliche / entspannende Lichtverhältnisse. Sie verfügen über einen erhöhten Rotanteil und wirken beruhigend auf den menschlichen Körper. Neutralweißes bis kaltweißes Licht mit 4000K bis 6500K besitzt dagegen einen höheren Blauanteil und fördert damit die Konzentrationsfähigkeit und Leistungsfähigkeit. Diese kühlen Lichtfarben werden zumeist in Arbeitsumgebungen eingesetzt. Fassung E27 Leistung 7,5 Watt Spannung 220-240V Dimmbar Nein Energieeffizienzklasse* D Gewichteter Energieverbrauch 8 kWh/1000h Netzleistungsfaktor ? >0,5 Lichttechnische Daten Entspricht herkömml.Lampe 75W Lichtstrom 1055 Lumen Ausstrahlungswinkel 300° Lichtfarbe Warmweiß / 2700 K Farbwiedergabeindex 80 Ra Startzeit < 0,5 s Aufwärmzeit (60 %) < 1 s Standardabweichung des Farbabgleichs <=6 sdcm Maße & Gewicht Abmessungen Ø 60 mm x 105 mm Gewicht 34g Lebensdauer Maximale Temperatur am Tc-Punkt - Anzahl der Schaltzyklen 100.000 Nennlebensdauer 15.000 Std Lichtstromerhalt nach Nennlebensdauer 0,7 Materialien Quecksilberfrei Ja Fachgerecht zu entsorgen nach WEEE Ja * A (höchste Effizienz), G (geringste Effizienz)7,47 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Greule, Roland: Licht und Beleuchtung im MedienbereichLicht und Beleuchtung im Medienbereich , Von den Grundlagen bis zu Anwendungen im Show- und Eventbereich - dieses Lehrbuch vermittelt alles, was Sie über Licht und Beleuchtung im Medienbereich wissen müssen. Neben den Grundgrößen der Lichttechnik und Farbmetrik und der Wahrnehmung des Auges werden die Eigenschaften von Lichtquellen inklusive LEDs, verschiedene Scheinwerfer, Lichtstellpulte und die Lichtsteuerung behandelt. Moderne Lichtsysteme wie Medienwände und Medienserver (Digital Lighting) werden erläutert und ihre Anwendung gezeigt. Entwicklungen in Richtung AR und VR werden erklärt. Das Buch zeigt Anwendungen von Theater- über Fernseh- bis zum Show- und Eventlicht. Beispiele aus der Praxis, etwa zum Eurovision Song Contest, vermitteln, was mit Licht und Beleuchtung möglich ist. Mit Verständnisfragen, Übungsbeispielen, vielen Fotos, Grafiken und Infokästen eignet es sich ideal als kursbegleitendes Lehrbuch oder zum Selbststudium. Die Autor:innen arbeiten alle im Bereich Lichtplanung und Lichtdesign und garantieren einen hohen Praxisbezug. In der 3. Auflage wurden ein Abschnitt zu KI und Lichtsteuerung hinzugefügt und neue Scheinwerfer und Lichtstellpulte vorgestellt. , Luftversorgung > Auto-Tuning & -Styling , Auflage: 3., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20241011, Produktform: Leinen, Autoren: Greule, Roland, Auflage: 24003, Auflage/Ausgabe: 3., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 456, Abbildungen: Komplett in Farbe, Keyword: Beleuchtungstechnik Bühne; Beleuchtungstechnik Event; Beleuchtungstechnik Film; Beleuchtungstechnik Grundlagen; Beleuchtungstechnik Veranstaltung; Digital Lighting; Lichtplanung; Lichtsimulation; Lichttechnik Grundlagen, Fachschema: Beleuchtung~Fotografie / Beleuchtung~Licht (Beleuchtung)~Bühne - Bühnentechnik~Fernsehen - Privatfernsehen~TV~Film / Recht, Produktion, Wirtschaft~Farbfotografie~Fotografie~Photo~Photographie~Optik, Fachkategorie: Filmproduktion: Produktionstechniken~Fernsehproduktion: Produktionstechniken~Angewandte Optik~Fotografie, Warengruppe: HC/Fotografie, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 242, Breite: 172, Höhe: 27, Gewicht: 1048, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik,49,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Ist indexmiete üblich?
Ist Indexmiete üblich? Die Indexmiete ist in Deutschland eine gängige Form der Mietpreisregulierung, bei der die Miete an die allgemeine Preisentwicklung angepasst wird. Sie bietet sowohl für Mieter als auch Vermieter eine gewisse Planungssicherheit. Allerdings ist die Indexmiete nicht in allen Mietverträgen üblich und hängt oft von der Region und dem Vermieter ab. Es ist daher ratsam, sich vor Vertragsabschluss über die genauen Mietbedingungen zu informieren. **
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Die Indexmiete wird basierend auf einer vereinbarten Formel berechnet, die die Veränderungen des Verbraucherpreisindex berücksichtigt. Dieser Index spiegelt die allgemeine Preisentwicklung für Waren und Dienstleistungen wider. Die Miete wird in regelmäßigen Abständen angepasst, normalerweise jährlich, um den aktuellen Indexstand widerzuspiegeln. Die genaue Berechnung kann je nach Vertrag variieren, daher ist es wichtig, die vertraglichen Vereinbarungen genau zu prüfen. In der Regel wird die Indexmiete durch Multiplikation des Basisindex mit dem aktuellen Index geteilt durch den Basisindex berechnet. **
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Ist eine Indexmiete ratsam?
Eine Indexmiete kann in bestimmten Fällen ratsam sein. Sie ermöglicht es, die Miete an die allgemeine Preisentwicklung anzupassen, was sowohl für Vermieter als auch für Mieter fair sein kann. Allerdings sollten beide Parteien die Vor- und Nachteile einer Indexmiete sorgfältig abwägen und gegebenenfalls eine individuelle Vereinbarung treffen, die ihren Bedürfnissen und Umständen entspricht. **
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Was versteht man unter indexmiete?
Unter Indexmiete versteht man eine Form der Mietpreisgestaltung, bei der die Höhe der Miete an die Entwicklung eines bestimmten Index, wie zum Beispiel den Verbraucherpreisindex, gekoppelt ist. Dadurch wird die Miete regelmäßig an die allgemeine Preisentwicklung angepasst. Dies dient dazu, Mieter vor starken Mietpreissteigerungen zu schützen und eine gewisse Planungssicherheit zu gewährleisten. Indexmieten sind in Deutschland gesetzlich geregelt und müssen im Mietvertrag klar vereinbart werden. Mieter sollten sich vor Abschluss eines Mietvertrags mit Indexmiete über die genauen Regelungen und Risiken informieren. **
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LED Glühbirne ERSTE Leuchtmittel neutralweiß 4500 K E27 8W 03850LED Glühbirne ERSTE Leuchtmittel neutralweiß 4500 K E27 8W ⭐⭐⭐⭐⭐ ➡️ LED-Glühbirnen sind in den letzten Jahren sehr beliebt geworden. Dies bringt viele Vorteile mit sich: ✔️ die wichtigste davon ist die Energieeinsparung, ✔️ Sparen des Geldes, ✔️ eine LED-Glühbirne verbraucht weniger Strom als herkömmliche Glühbirnen, ✔️ LED-Glühbirnen finden ihre Verwendung in Wohnungen, Büros oder öffentlichen Räumen. ➡️ LED-Glühbirne, technische Daten: ✔️ Typ: LED-Lampe, ✔️ Glühbirne mit 8W Leistung, ✔️ neutralweiß 4500K, ✔️ Energie-Effizienzklasse: F. Montage intern Kappe E27 Stromversorgung 230 V / 50Hz Typ der Dioden LED Leistung 15W Farbe des Lichts Neutralweiß Lichtstrom 640 lm Lichtstrom 160° Betriebszeit 25 000h CRI ≥80 Energieklasse F Abmessungen Schirm ø60 mm Länge 108 mm Gewicht 0,080g Farbe des Glases weiß Material Polycarbonat PC, Aluminium Technische Normen CE Zusätzliche Informationen - nicht mit Dimmer verwenden0,79 €*Versand: 5,99 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Filament LED Leuchtmittel Retro LED Glühbirne Edison Leuchtmittel Filament Vintage, dimmbar, klar, 7W 700Lm warmweiß, DxH 9,5x14cmBeschreibung Kugelförmiges 7 Watt LED Leuchtmittel geeignet für E27 Fassungen. Dieses 14 cm große klare Leuchtmittel leistet 700 Lumen starkes Licht bei einer warmweißen Lichtfarbe von 2700 Kelvin. Dieses Leuchtmittel ist dimmbar. Details • Leuchtmitteltyp: LED • Sockel: E27 • Form: Kugel • Material: Glas • Farbe: klar • Lichtstrom: 700lm (Lumen) • Energieverbrauch: 7kWh/1000h • Farbtemperatur: 2700 K (Kelvin) • Lichtfarbe: warmweiß • Nennleistungsaufnahme: 7 W (Watt) • Nennlebensdauer: 15.000 h (Stunden) • Schaltzyklen: 7.500x • Betriebsspannung: 230 V (Volt) • Netzfrequenz: 50-60 Hz (Hertz) • Quecksilbergehalt : 0 mg (Milligramm) • nomineller Halbwertswinkel: 360° • Dimmbar: ja • Maße D x H in cm: 9,5 x 14 • Anlaufzeit bis 100%: Kugelform 7 Watt 1xE27 LED Material: Glas klar DxH 9,5x147,90 €*Versand: 5,90 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann. ** Hinweis: Teile dieses Inhalts wurden von KI erstellt.